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总建设用地面积是啥意思,大家好!今天我们要来讲一下关于地产的一个大问题——总建设用地面积是啥意思?很多人不理解这个概念,不了解什么是建设用地、什么是容积率。更不知道这些概念对我们的购房选房有什么影响。今天,我们就从苏州拍出的地块为例,向大家来一一解析。
建设用地面积名词解释,先来了解一下建设用地的概念吧。建设用地,指规划和用于城市、农村、工矿、交通、水利、水电等建设项目用地,其上建筑物的面积比不包括厂房、仓库等附属用房面积。容积率,指某一建筑物在同一宗地上,其建筑物总体积与用地面积之比。那么,建设用地面积就是建筑物占用规划用地面积的比例。
住宅总建筑面积包括哪些,接下来,让我们来说说住宅总建筑面积吧。以365淘房为例,住宅总建筑面积包含独立的住房、配套车位、储藏室等附属空间以及共同使用的楼道、电梯间、卫生间、垃圾房等公共设施的建筑面积,其比例由地方规定的套内面积计算。因为购房者在选房时一般看重的是套内面积,只有这个才是真正的“实际居住面积”。
西宁市建筑用地面积,最后,我们的角度来看一下西宁市的建筑用地面积。根据中指云网讯,2023年2月14日江苏省苏州市挂牌3宗土地,其中2宗为商业/办公用地,1宗为工业用地,总起价3481.22万元,总出让面积16220㎡。这些地块的编号分别为WJ-J-2022-023、2023G001、WJ-J-2022-022。其中,编号为WJ-J-2022-023的地块为商业/办公用地,出让年限为40年,出让总用地面积为9592.02㎡,建设用地面积也为9592.02㎡,容积率为2,起始价为2857.00万元(198.57万元/亩)。而编号为2023G001的地块为工业用地,出让年限为30年,出让总用地面积为4716.00㎡,建设用地面积为4716.00㎡,容积率为2.1,起始价为212.22万元(30.00万元/亩)。最后,编号为WJ-J-2022-022的地块也为商业/办公用地,出让年限为40年,出让总用地面积为1911.97㎡,建设用地面积为1911.97㎡,容积率为1.5,起始价为412.00万元(143.66万元/亩)。这些土地信息,都可以在365淘房上进行查看哦。,以上就是今天的分享,希望对大家起到一定的帮助。地产市场变化莫测,不过万变不离其宗,对于购房者来说,重要的是了解固定的价格、建筑面积、容积率等基本概念,才能更好地做出购房选择。
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